Începe programul „Noua Casă 2025.” Românii pot accesa acum programul prin care se pot obține credite bancare cu garanții de stat, pentru achiziționarea de locuințe noi. Oamenii trebuie să știe că sunt anumite restricții la închirierea imobilelor cumpărate prin program, precum și la stabilirea unui sediu de firmă în acestea.

Programul Noua Casă 2025 a devenit operațional după ce plafonul de garantare aprobat de către Ministerul de Finanțe în valoare de 500 milioane lei, a fost alocat celor 13 finanțatori înscriși în program. Astfel, românii care doresc să-și achiziționeze o locuință, pot apela la una dintre băncile partenere, pentru întocmirea dosarului de credit și înaintarea acestuia către FNGCIMM, în vederea obținerii garanției de stat. Valoarea maximă a creditului (în lei) care se poate accesa prin programul Noua Casă 2025 este de: 66.500 Euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 Euro. Aici avansul solicitat este de 5%.  119.000 Euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 Euro. În acest caz avansul solicitat este de 15%. Dobânda este variabilă, calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) la care se adaugă o marjă fixă de max. 2%. Comisionul anual de garantare este de 0,15% (stabilit anual şi calculat la sold). Pentru locuințele de până în 70.000 euro, comisionul se aplică la 50% din soldul creditului, iar pentru cele ce trec de 70.000 euro, comisionul se aplică la 60% din soldul creditului. Depozitul colateral– reprezentând contravaloarea a 3 rate de dobândă, constituit pentru garantarea dobânzii. Alte costuri: prima de asigurare a imobilului, taxele notariale pentru cumpărarea locuinței și altele. Pentru costurile totale, exacte, băncile respective pot oferi detalii suplimenare. Antreprenorii care vor să-și stabilească sediul firmei în locuința achiziționată prin programul Noua Casă sau cei care vor să facă un ban din închirierea acestor imobile trebuie să știe că programul impune anumite restricții. Pentru închirierea unui imobil achiziționat prin Programul Noua Casă trebuie să obții în primul rând acordul băncii finanțatoare. Ulterior vei solicita în scris acordul Ministerului Finanțelor Publice – Direcția Generală de Trezorerie şi Datorie Publică, la care vei ataşa acordul băncii. Aceste două acorduri îți vor fi solicitate atunci când vei înregistra contractul de închiriere la administrația financiară de care aparții, potrivit Ghidului Noua Casă. Pentru deschiderea unui sediu de firmă sau pentru vânzarea locuinței achiziționate de peste 5 ani trebuie să te adresezi direct băncii şi Ministerului Finanțelor Publice Direcția Generală de Trezorerie şi Datorie Publică.