Statul pregătește un control mult mai strict asupra proprietăților din România. Printr-un nou proiect de lege, autoritățile vor să afle exact ce construcții există în realitate și ce apare doar în acte. Casele, anexele sau extinderile nedeclarate ar putea fi descoperite rapid, iar impozitele ar urma să crească.

Ministerul Dezvoltării a pus în transparență decizională un proiect de lege care schimbă modul în care statul verifică proprietățile. Practic, autoritățile vor putea corela informații din mai multe surse – cadastru, notari, evidențe fiscale și imagini aeriene – pentru a depista construcțiile nedeclarate sau subevaluate.

Una dintre cele mai importante modificări vizează secretul fiscal. Date esențiale despre proprietari nu vor mai fi protejate ca până acum. Autoritățile vor avea acces mai ușor la informații despre ce bunuri dețin românii, ce impozite datorează și ce plăți fac.

În plus, ANAF va transmite primăriilor nu doar date despre venituri, ci și informațiile primite de la notari. Asta înseamnă că fiecare tranzacție – vânzare sau cumpărare de casă, teren sau mașină – va ajunge automat într-un sistem comun al statului.

Toate aceste date vor fi adunate într-o platformă națională, unde vor fi comparate cu situația reală din teren. Chiar dacă legea nu vorbește direct despre sateliți, efectul este același: dacă într-o curte există o casă, o anexă, un etaj sau o extindere care nu apare în acte, diferența va fi ușor de observat.

Pentru proprietari, schimbarea este una majoră. Mulți români au construit sau extins casele „în timp”, fără autorizații sau fără să își actualizeze documentele. Până acum, astfel de situații ieșeau la iveală doar la controale. De acum, statul va putea descoperi automat neregulile.

Odată identificate, construcțiile nedeclarate vor fi introduse în evidența fiscală, iar proprietarii vor fi obligați să plătească impozit pentru suprafața reală, nu cea din acte. În unele cazuri, taxele ar putea chiar să se dubleze.

Guvernul susține că măsura este necesară, deoarece multe primării pierd bani din cauza clădirilor care nu sunt declarate corect. Prin această lege, autoritățile vor să elimine „zona gri” și să îi oblige pe toți proprietarii să contribuie în mod egal la bugetele locale.