Achiziția unei locuințe devine tot mai dificilă pentru americani, după ce dobânzile la creditele ipotecare au urcat la cel mai ridicat nivel din ultimele nouă luni. Tensiunile internaționale și temerile legate de inflație au dus la creșterea costurilor de împrumut, iar efectele încep deja să se vadă pe piața imobiliară.

Dobânzile la creditele ipotecare din Statele Unite au ajuns la cel mai ridicat nivel din august 2025. Potrivit datelor publicate de Freddie Mac și citate de CNN, rata medie pentru un credit ipotecar fix pe 30 de ani a crescut în această săptămână la 6,51%.

Specialiștii spun că această creștere este legată de agitația de pe piața obligațiunilor și de temerile provocate de conflictul din Iran. Investitorii se tem că scumpirea petrolului și tensiunile din Orientul Mijlociu vor menține inflația la un nivel ridicat.

În aprilie, inflația din SUA a ajuns la 3,8%, cel mai mare nivel din ultimii aproape trei ani. În același timp, pentru prima dată în ultimii trei ani, salariile americanilor nu au mai crescut mai repede decât prețurile.

Dobânzile mai mari înseamnă rate lunare mai costisitoare pentru cei care vor să cumpere o locuință. Deși înainte de izbucnirea conflictului din Iran dobânzile scăzuseră pentru scurt timp sub 6%, situația s-a schimbat rapid.

Primele efecte se văd deja pe piața imobiliară. Cererile pentru credite ipotecare destinate cumpărării de locuințe noi au scăzut cu 2,4% față de anul trecut și cu 10% comparativ cu luna martie. În același timp, vânzările de locuințe au crescut foarte puțin în aprilie, semn că mulți cumpărători amână decizia de achiziție din cauza costurilor ridicate și a incertitudinilor economice.